1969〜1979年築, 専有面積42.74㎡〜62.74㎡の平均販売価格
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戸越パレス
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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1階 / 52.74㎡の場合
相場
4,183万円
79.3万円/㎡
2,759
3,708
4,657
5,606
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,657万円
70.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月13日
戸越パレス
4,380万円（83.0万円/㎡）/ 1階 / 52.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 4,380万円 | 83.0万円 | 1階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,380万円 | 83.0万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 4,790万円 | 90.8万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/09 | 4,480万円 | 84.9万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 5,990万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 88.7万円 | 8階 | 52.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 6,290万円 | 83.7万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,680万円 | 88.8万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 90.9万円 | 8階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/17 | 4,180万円 | 79.3万円 | 9階 | 52.74㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は90.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/01 | 目黒グランドール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.85㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,498万円 | 102.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 3,500万円 | 75.7万円 | 46.26㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 5,080万円 | 97.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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